Onze visie geven wij vorm met de volgende 4 pijlers:
sociale cohesie • alle generaties • duurzaamheid • huurwoningen voor alle portemonnees
1 Sociale cohesie
Door in verbondenheid te leven met respect voor ieders eigenheid creëren we harmonie in de gemeenschap van Het Groene Spoor en haar omgeving.
Met elkaar kunnen we meer bereiken dan als individuen.
2 Duurzaamheid
We willen bijdragen aan het herstel en het in stand houden van biodiversiteit van flora en fauna, door het ontwikkelen van natuur.
Door water te hergebruiken en multifunctioneel te benutten, waarna het via een helofytenfilter weer schoon teruggegeven wordt aan de aarde.
We willen een verantwoorde ecologische voetafdruk. Door biobased en circulair te bouwen.
3 Alle generaties
We houden de diversiteit van leeftijden en huishoudens in goed evenwicht. Jong en oud kunnen veel voor elkaar betekenen en talenten kunnen elkaar versterken.
4 Huurwoningen voor alle portemonnees
Hierbij houden we rekening met ieders draagkracht en de grootte van de huishoudens.
Er komen sociale , midden en duurdere huurwoningen en 3 Tiny Houses.
De huizen
De huizen worden uitgevoerd in houtskelet met ecologisch en onderhoudsvrij materiaal.
We gaan een mix van woonvormen realiseren, bestaande uit sociale huur, middenhuur, duurdere huurwoningen en tiny houses.
Tuin
In de gemeenschappelijke tuin kunnen de bewoners van onze wijk tuinieren, recreëren, werken in de moestuin, terwijl de kinderen in het speeltuintje spelen.
De ruimtes
Er komt een gemeenschappelijke ruimte waar we elkaar kunnen ontmoeten voor allerlei activiteiten. Deze ruimte kan ook verhuurd worden aan mensen van buiten de wijk.
Voor zzp’ers denken we aan een kantoortuin waar je tegen vergoeding je bureau neer kunt zetten.
In de gemeenschappelijke wasruimte kan iedereen zijn was doen zonder zelf een wasmachine aan te schaffen. Dit is een mogelijkheid, maar geen must, want in de woningen is een wasmachineaansluiting.
Klussen kan in de gezamenlijke werkplaats, waar de gereedschappen gedeeld kunnen worden.
Ons plan
Brede ontwikkelingen
Klimaatverandering en duurzaamheid, een terugtrekkende overheid, burgerparticipatie, wooncollectieven,
dit zijn allemaal begrippen die geboren zijn in deze tijd.
Kijkend naar de laatste jaren, wordt het steeds duidelijker dat duurzame ontwikkelingen op het gebied van milieu en leefomgeving meer aandacht krijgen en urgenter worden.
Steeds meer burgerinitiatieven worden ondernomen!
Ecowijk en haar samenstelling
Het Groene Spoor Oosterbeek ontwikkelt een voor de gemeente Renkum uniek plan met respect voor mens en natuur. Wij zijn het eerste duurzame en ecologische wooninitiatief in de gemeente Renkum.
Een wijk met betaalbare woningen in houtbouw, eigen energievoorzieningen, opvang en hergebruik van hemelwater, hergebruik van grijs water, reiniging van afvalwater, bouwmaterialen die opnieuw te gebruiken zijn.
De wijk bestaat uit 33 huurwoningen.
De bewonerspopulatie is samengesteld uit alle generaties waarbij jong en oud veel voor elkaar kunnen betekenen wat betreft uitwisseling van talenten en praktische ondersteuning aan elkaar. Dit principe sluit goed aan bij een zich terugtrekkende overheid.
*Voor de samenstelling van de woningen verwijzen we naar woningtypes onder 4
Sociale cohesie en zelfwerkzaamheid
In de wijk heeft iedereen zijn privéwoning. Het is vooral belangrijk dat mensen bereid zijn vanuit eigen verantwoordelijkheid, eigen kracht, creativiteit en zelfwerkzaamheid inhoud te geven aan de onderlinge verbondenheid in de wijk.
De sociale cohesie krijgt onder andere vorm door het gebruik van de verschillende gemeenschappelijke ruimtes, de gezamenlijke (moes)tuin en een speeltuintje voor de kinderen. Een gemeenschappelijke ruimte kan gebruikt worden voor diverse activiteiten zoals samen eten, cursussen, lezingen, muziek, of bedenk het maar. Activiteiten die ook voor bewoners uit de omgeving toegankelijk zijn.
Overige gezamenlijke ruimtes zijn een kantoorruimte voor zzp’ers, een werkplaats , een ruimte voor wasmachines.
Om de ecologische voetafdruk klein te houden, is het belangrijk om zoveel mogelijk voorzieningen, ruimtes en gereedschap samen te gebruiken.
Woningtypes
Alle woningen vallen onder wooncoöperatie Ecowijk Het Groene Spoor.
Soorten woningen
- 10 sociale huurwoningen
- 10 middenhuur woningen
- 10 duurdere huur
- 3 tiny houses
Gemeenschappelijke ruimtes
- multifunctionele ruimte met keuken
- gezamenlijke wasmachineruimte
- kantoorruimte zelfstandigen
- werkplaats om te klussen
- logeerkamers
Buitenruimte
- parkeerplaatsen niet bij de huizen, maar aan de rand van de wijk
- aantal parkeerplaatsen minder dan gemeentelijke norm vanwege verwachting gebruik deelauto’s.
- voldoende oplaadpunten
- helofytenfilter
- fietsenberging
- gemeenschappelijke siertuin en moestuin
- speeltuintje
- beperkte privégrond bij de huizen en veel mandelige grond (gezamenlijk)
Locatie
Op dit moment zijn we nog op zoek naar een geschikte locatie.